1990〜2000年築, 専有面積54.26㎡〜74.26㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+7.0%
朝霞市
50.6万円/㎡
前年比+3.6%
アーベイン朝霞エルディア
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,995万円
46.6万円/㎡
1,249
2,413
3,577
4,742
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,577万円
37.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
アーベイン朝霞エルディア
2,590万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 40.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,399万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,599万円 | 37.7万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/08 | 2,690万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 2,790万円 | 40.5万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 2,890万円 | 41.9万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/13 | 2,399万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/11 | 2,490万円 | 36.1万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/31 | 2,130万円 | 30.9万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス朝霞 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハートスクエア21朝霞 朝霞市膝折町一丁目 | 朝霞駅20分 | 2,999万円 | 38.7万円 | 77.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/21 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーフガーデンズルネ朝霞台 朝霞市溝沼四丁目 | 朝霞台駅20分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、朝霞市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は朝霞市の平均と比較して20.4%割安です。