1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
朝霞市
44.2万円/㎡
前年比-2.6%
アーベイン朝霞エルディア
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,946万円
45.8万円/㎡
1,540
2,477
3,414
4,352
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,414万円
38.5万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
アーベイン朝霞エルディア
2,590万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 40.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,399万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/10 | コーポフジミ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,750万円 | 48.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、朝霞市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は朝霞市の平均と比較して8.8%割安です。