1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比+13.8%
アーベイン朝霞エルディア
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩20分
1995年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,760万円
42.9万円/㎡
1,600
2,373
3,147
3,920
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,147万円
36.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
アーベイン朝霞エルディア
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,590万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 40.3万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,690万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 41.9万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,399万円 | 34.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,599万円 | 37.7万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | アーベイン朝霞エルディア 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅20分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/23 | ルジェンテ・リベル志木壱番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | - | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、朝霞市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は朝霞市の平均と比較して23.4%割安です。